El impacto de una buena fotografía inmobiliaria en la visibilidad de una vivienda
La fotografía no sustituye a la visita, pero decide si esa visita ocurre en un anuncio inmobiliario.
Una vivienda bien presentada no depende solo del precio o de la ubicación. En los portales inmobiliarios, la primera decisión del comprador es visual: entra o no entra en un anuncio según las fotografías.
Este es un caso real de una vivienda situada en la provincia de Pontevedra, publicada por una agencia inmobiliaria en Idealista y fotografiada profesionalmente antes de su salida al mercado.
En el momento de redactar este artículo, el anuncio acumula más de 300 visualizaciones, una cifra significativa para una propiedad residencial en su fase inicial de publicación.
La sesión fotográfica se realizó con un objetivo claro:
mostrar los espacios de forma honesta, clara y comprensible, incluso en una vivienda que no estaba completamente preparada. En estos casos, el trabajo del fotógrafo no consiste en “embellecer”, sino en ordenar visualmente, controlar encuadres, luz y proporciones para que el espacio se entienda.
Las imágenes permiten:
Leer correctamente el tamaño real de las estancias
Entender la distribución antes de la visita
Generar confianza en el comprador
Aumentar el tiempo de permanencia en el anuncio
En mercados competitivos como Idealista, unas buenas fotografías no garantizan la venta, pero unas malas sí pueden impedirla.
Este tipo de resultados es el que buscan agencias inmobiliarias y propietarios cuando apuestan por fotografía profesional: más visibilidad, más clics y mejores primeras impresiones.
Ejemplo de anuncio inmobiliario publicado en Idealista con fotografías profesionales utilizadas por una agencia inmobiliaria.
https://www.idealista.com/inmueble/110167746
